BerufserfahrungWir sind seit mehreren Jahren im Immobilienbereich tätig und kennen den regionalen und auch überregionalen Markt. Wir bieten unseren Kunden einen Full-Service und eine kompetente Beratung rund um Immobilien ( ob Kapitalanlage oder die eigenen Vier Wände) und alles was dafür erforderlich ist. Von der fachlichen Objektaufnahme und marktgerechten Einwertung bis zur Vorbereitung aller relevanten Angaben und vermarktungsrelevanten Unterlagen und Serviceleistungen
wie
* Beschaffung des erforderlichen Energieausweises für Ihr Objekt
* Erstellung eines aussagekräftigen und ausführlichen Exposés anhand der vorliegenden Ihnen
bekannten und durch uns noch zu ermittelnden Informationen
* Produktion einer virtuellen 3 D - Tour mit innovativer Technology aus den USA,
* Boni Pre-Check ( Vorabprüfung ob ausreichende Bonität durch den Interessenten gegeben ist)
* Finanzierungssicherstellung seitens des Kaufinteressenten ( Grundschuld zur Absicherung
der Kaufpreiszahlung oder Hinterlegung des KP auf ein noch für den Verkäufer
einzurichtendes Notar - Unterkonto durch das Notariat)
* Planung und Durchführung von Vorort-Besichtigungs-Touren mit vor-qualifizierten
Kaufinteressenten ( meist mit vorgemerkten Kunden oder durch unsere professionelle
Vermarktungs-Strategie gewonnen Interessenten unter anderen durch Schaltung von
Anzeigen auf z.B. Immobilienscout, Immowelt, Immonet, eigener Website, vielen Unterseiten
Social-Media Plattformen und durch Crossover Marketing
* Wir begleiten Sie bei den finalen Abschluss-Gesprächen (meist kurz vor Notartermin)
* Nachfragen bei Gemeinden und Städten etc wegen evtl. Vorkaufsrechten, offenen
Erschließungsbeiträgen oder geplanten Erschließungsmaßnahmen, Altlastenkataster usw.)
* Erstellung eines notariellen Kaufvertragsentwurfs durch das Notariat anhand der
durch uns eingeforderten Käuferinfos und Legitimationsunterlagen mit Beachtung der
DSGVO und GWG hinsichtlich der Kaufpreiszahlung
* Prüfung des Kaufvertrages zusammen mit den Parteien
* Begleitung zum Notartermin
* Durchführung der Objektübergabe nach Zahlungseingang
Auch nach dem Notartermin stehen wir unseren Kunden mit RAT und TAT zur Seite.
Wir betreuen Käufer sowie auch Verkäufer und bieten zur Finanzierungssicherstellung auch den richtigen Partner und Beraten Sie auch hinsichtlich Fördermöglichkeiten über z.B. KfW, LABO usw. falls Sie dies wünschen.
Außerdem helfen wir unseren Kunden in Zusammenarbeit mit etablierten regionalen und überregionalen Hausbaufirmen mit Jahrzehntelanger Erfahrung in der Baubranche den Traum der eigenen Vier Wände kostengünstig in massiver Ausführungsqualität zu erfüllen. Dabei legen wir auf Betreuung des Bauvorhabens großen Wert.
Werte schaffen * Lebensqualität erhöhen
