Grundstücksmakler

 : 

Alexander Schwehr, Büro für Immobilien

JVEG für die Bewertung von Immobilien ansonsten freie Absprache.

Zuerst einmal zuhören um zu verstehen was er als Kunde möchte bzw. was er benötigt. Danach klären wir ob wir die Richtigen für den Auftrag sind. Sollten diese Bereiche positiv geklärt sein geht es los.

Testamentsvollstrecker (EBS) Kaufmann im Wohnungs-/ und Grundstücksmarkt (IHK) Dipl. Sachverständiger (DIA) Für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, Mieten und Pachten

Eine Ausbildung nach der anderen im Bereich Immobilien, Immobilienbewertung, erst danach habe ich mich selbstständig gemacht. Danach kam die Testamentsvollstreckung hinzu. Weitere Bereiche in der Immobilienmediation und Bauthermographie und Baufeuchte. Meiner persönlichen Meinung ist es nicht verantwortbar gegenüber den Kunden ohne eine Ausbildung und ständiger Weiterbildung diese Arbeit zu erledigen bzw. zu übernehmen. Hier geht es tlw. um sehr viel Geld von Mitmenschen/Kunden daher sollte man nicht einfach mal ausprobieren und unter Umständen einen Schaden produzieren sondern mit Kompetenz, Verantwortungsbewusstsein und Sachverstand diese Arbeit hervorragend und seriös erledigen.

Privaten Kunden Gewerblichen Kunden Notaren Nachlassgerichten Amtsgerichten (Vollstreckungsgericht, Familiengericht) Landgerichten Rechtsanwälten Steuerberatern Banken Finanzämter Landwirten Erbgemeinschaften

Testamentsvollstreckung ehemalige Landwirtschaft, Dauer ca. 1 Jahr Verkehrswertermittlung ehemaliger Gutshof, Dauer: noch in Bearbeitung, Zeitstrahl ca. 3 Monate

Fragen Sie immer nach der Kompetenz, Ausbildung, Weiterbildung und vor allem nach der Vorgehensweise. Holen Sie Referenzen über den Dienstleister ein. Fragen Sie den Dienstleister aber vor allem, wie lange seine Ausbildung in dem speziellen Tatigkeitsgebiet war. Es gibt leider die Möglichkeit anhand von "Wochenendseminaren" mit Prüfung durch multiple choice Fragen eine "Zertifizierung" zu erhalten. Andere benötigen 2 Jahre oder noch länger für ein Ausbildungsthema und werden in einen Topf geworfen mit Dienstleistern die ihr Wissen an einem Wochenende erworben haben. Ich persönlich bin der Meinung, eine Ausbidlung sollte fundiert und vollumfänglich sein und Themen nicht nur angesprochen werden. Leider gibt es Dienstleister die nur schnell eine Zertifizierung wollen um diese dann ganz groß an die Schaufensterscheibe kleben zu können. Frei nach dem Motto "Mehr Schein als Sein". Bezahlen wird es leider der gutgläubige Kunde. Diese Mitbewerber sind mir aber immer noch lieber als Mitbewerber die sich mit Immobilien gewerblich beschäftigen ohne jegliche Ahnung und diese gibt es leider auch sehr viele.

Was ist Tatsache und was soll erreicht werden.